23/2015 Sb.ZÁKONze dne 20. ledna 2015,kterým se mění zákon č. 338/1992 Sb., o dani z nemovitých věcí, ve znění pozdějších předpisůParlament se usnesl na tomto zákoně České republiky:
Čl. I
Zákon č. 338/1992 Sb., o dani z nemovitých věcí, ve znění zákona č. 315/1993 Sb., zákona č. 242/1994 Sb., zákona č. 248/1995 Sb., zákona č. 65/2000 Sb., zákona č. 492/2000 Sb., zákona č. 239/2001 Sb., zákona č. 483/2001 Sb., zákona č. 576/2002 Sb., zákona č. 237/2004 Sb., zákona č. 669/2004 Sb., zákona č. 179/2005 Sb., zákona č. 217/2005 Sb., zákona č. 342/2005 Sb., zákona č. 545/2005 Sb., zákona č. 112/2006 Sb., zákona č. 186/2006 Sb., zákona č. 261/2007 Sb., zákona č. 296/2007 Sb., zákona č. 1/2009 Sb., zákona č. 281/2009 Sb., zákona č. 362/2009 Sb., zákona č. 199/2010 Sb., zákona č. 30/2011 Sb., zákona č. 212/2011 Sb., zákona č. 375/2011 Sb., zákona č. 457/2011 Sb., zákona č. 350/2012 Sb., zákona č. 503/2012 Sb. a zákonného opatření Senátu č. 344/2013 Sb., se mění takto:
1. V § 2 odst. 2 písmeno e) zní:"e) pozemky v rozsahu odpovídajícím výši spoluvlastnických podílů na nich, které jsou součástí zdanitelných jednotek v budově bytového domu, a jiné pozemky ve spoluvlastnictví vlastníků zdanitelných jednotek v budově bytového domu užívané společně s těmito jednotkami, a to v rozsahu odpovídajícím výši spoluvlastnických podílů těchto spoluvlastníků na nich.".
2. V § 2 se doplňuje odstavec 3, který zní:
"(3) Na pozemek, který je součástí jednotky, se pro účely daně z nemovitých věcí hledí jako na nemovitou věc, jejímž vlastníkem je ten, kdo vlastní jednotku.".
3. V § 3 odst. 4 se slova " , nebo u pozemků, jejichž hranice v terénu reálně vznikly po předání pozemků jako náhradních za původní pozemky sloučené" zrušují.
4. V § 4 odst. 1 písm. e) se slova "celek s budovou nebo" nahrazují slovy "celek se zdanitelnou stavbou, která je budovou, nebo se zdanitelnou" a slova " , dále s budovou nebo jednotkou" se nahrazují slovem "nebo".
5. V § 4 odst. 1 písm. f) se slova "s budovou nebo" nahrazují slovy "se zdanitelnou stavbou, která je budovou, nebo se zdanitelnou".
6. V § 4 odst. 1 písm. g) úvodní části ustanovení se za slovo "nebo" vkládá slovo "zdanitelnou" a na konci textu bodu 6 se doplňují slova "nebo v rozhodnutí o registraci".
7. V § 4 odst. 1 písm. h) úvodní části ustanovení se za slovo "nebo" vkládá slovo "zdanitelnou".
8. V § 4 odst. 1 písm. o) se slovo "rozhodnutím" nahrazuje slovy "kolaudačním rozhodnutím nebo kolaudačním souhlasem".
9. V § 4 odst. 1 písm. v) se slova "území 16d) nebo v zastavitelné ploše 16d)" nahrazují slovy "území podle stavebního zákona nebo v zastavitelné ploše podle stavebního zákona".
Poznámka pod čarou č. 16d se zrušuje, a to včetně odkazů na poznámku pod čarou.
10. V § 4 odst. 2 se za slova "stavbou nebo" vkládá slovo "zdanitelnou" a za slova "stavby nebo" se vkládá slovo "zdanitelné".
11. V § 4 odst. 3 se slovo "využívány" nahrazuje slovem "užívány".
12. V § 4 se na konci odstavce 3 doplňuje věta "Pozemky uvedené v odstavci 1 písm. a), b) a t) jsou osvobozeny od daně z pozemků, není-li k nim zřízeno právo stavby.".
13. V § 6 odst. 3 větě první se za slovo "rozumí" vkládají slova "zdanitelnou stavbou" a slova " ; rozhodná je výměra" se nahrazují slovy " , a to v rozsahu výměry".
14. V § 6 odst. 3 se za větu první vkládá věta "Stavebním pozemkem není pozemek určený k zastavění zdanitelnou stavbou, která bude osvobozena podle § 9 odst. 1 písm. i) nebo j).".
15. V § 6 odst. 3 větě poslední se slova "jednotka stane" nahrazují slovy "všechny jednotky v ní stanou".
16. V § 6 odst. 5 se slova "nebo vlečkou" nahrazují slovy " , včetně plochy vlečky, bazénem nebo nádrží, pokud nejsou zdanitelnou stavbou".
17. V § 7 odst. 1 písm. a) úvodní části ustanovení se slova "a to" nahrazují slovy "kterou se pro účely daně z nemovitých věcí rozumí dokončená nebo užívaná".
18. V § 7 odst. 1 písmeno b) zní:"b) zdanitelná jednotka, kterou se pro účely daně z nemovitých věcí rozumí jednotka dokončená nebo užívaná.".
19. V § 7 odst. 2 se slova "budova, v níž jsou" nahrazují slovy "zdanitelná stavba, v níž jsou zdanitelné".
20. V § 7 se doplňuje odstavec 4, který zní:
"(4) Ustanovení odstavce 1 se vztahuje i na část budovy nebo inženýrské stavby uvedené v příloze k tomuto zákonu nebo součást jednotky, je-li dokončená nebo užívaná.".
21. V § 8 odst. 1 se za slovo "nebo" vkládá slovo "zdanitelné".
22. V § 8 odst. 2 úvodní části ustanovení a v § 8 odst. 2 písm. a) bodě 2 se za slovo "nebo" vkládá slovo "zdanitelnou".
23. V § 8 odst. 3 úvodní části ustanovení se za slovo "propachtované" vkládá slovo "zdanitelné".
24. V § 9 odst. 1 písm. a) až c) se za slovo "nebo" vkládá slovo "zdanitelné".
25. V § 9 odst. 1 písm. e) a f) se slova "budovy nebo" nahrazují slovy "zdanitelné stavby, které jsou budovou, nebo zdanitelné".
26. V § 9 odst. 1 písm. j) se slovo "rozhodnutím" nahrazuje slovy "kolaudačním rozhodnutím nebo kolaudačním souhlasem".
27. V § 9 odst. 1 písm. k) úvodní části ustanovení se za slovo "nebo" vkládá slovo "zdanitelné".
28. V § 9 odst. 1 písm. k) se na konci textu bodu 6 doplňují slova "nebo v rozhodnutí o registraci".
29. V § 9 odst. 1 písm. l) se za slovo "nebo" vkládá slovo "zdanitelné".
30. V § 9 odst. 1 písm. m) úvodní části ustanovení se za slovo "nebo" vkládá slovo "zdanitelné".
31. V § 9 odst. 1 písm. m) se na konci textu bodu 11 doplňují slova " , nejde-li o její přímé spalování".
32. V § 9 odst. 1 písm. n) se slova "budovy obytných domů nebo" nahrazují slovy "zdanitelné stavby, které jsou budovou obytného domu, nebo zdanitelné".
33. V § 9 odst. 1 písm. o) úvodní části ustanovení se slova "budovy pro rodinnou rekreaci" nahrazují slovy "zdanitelné stavby, které jsou budovou pro rodinnou rekreaci a jsou".
34. V § 9 odst. 1 písm. p) a r) se za slovo "nebo" vkládá slovo "zdanitelné".
35. V § 9 odst. 1 se na konci textu písmene r) doplňují slova " , nejde-li o její přímé spalování".
36. V § 9 odst. 1 písm. t) až v) se za slovo "nebo" vkládá slovo "zdanitelné".
37. V § 9 odst. 2 se slovo "jednotky" nahrazuje slovy "zdanitelné jednotky".
38. V § 9 odst. 4 se slovo "jednotky" nahrazuje slovy "zdanitelné jednotky" a slovo "využívány" se nahrazuje slovem "užívány".
39. V § 9 se na konci odstavce 4 doplňuje věta "Osvobození od daně ze staveb a jednotek podle odstavce 1 písm. r) se nevztahuje na zdanitelnou stavbu a zdanitelnou jednotku, je-li centrálně vytápěna a napojena na systém rozvodného tepelného zařízení podle energetického zákona.".
40. V § 10 odst. 3 úvodní části ustanovení se za slovo "plochy" vkládá slovo "zdanitelné".
41. V § 10 odst. 3 písmeno a) zní:"a) koeficientem 1,22, je-li1. tato zdanitelná jednotka v budově bytového domu a2. její součástí podíl na pozemku nebo je-li její vlastník spoluvlastníkem jiného pozemku ve spoluvlastnictví vlastníků takových zdanitelných jednotek užívaného společně s těmito jednotkami, nebo".
42. V § 10 odst. 4 se za slovo "plocha" vkládá slovo "zdanitelné" a slovo "domu" se nahrazuje slovy "nemovité věci".
43. V § 11 odst. 1 písm. b) se slovo "využívané" nahrazuje slovem "užívané".
44. V § 11 odst. 1 písm. c) se za slova "a u" vkládá slovo "zdanitelné".
45. V § 11 odst. 1 písm. d) úvodní části ustanovení zní: "u zdanitelné stavby a u zdanitelné jednotky, jejichž převažující část podlahové plochy nadzemní části zdanitelné stavby nebo, nemá-li po-dlahovou plochu, zastavěné plochy zdanitelné stavby nebo podlahové plochy zdanitelné jednotky je užívaná k".
46. V § 11 odst. 1 písm. f) se za slovo "ostatní" vkládá slovo "zdanitelné".
47. V § 11 odst. 2 se za větu druhou vkládá věta "Za zastavěnou plochu nadzemního podlaží se považuje zastavěná plocha nadzemním podlažím ohraničená pravoúhlými průměty vnějšího líce obvodových konstrukcí tohoto podlaží do vodorovné roviny.".
48. V § 11 odst. 3 písm. b) se slova "odstavce 2 a" nahrazují slovy "odstavce 2, a zdanitelných".
49. V § 11 odst. 5 větě první se za slovo "u" vkládá slovo "zdanitelné".
50. V § 11 odst. 6 se slova "v § 11 odst." nahrazují slovy "v odstavci" a slova "podle § 11 odst." se nahrazují slovy "podle odstavce".
51. V § 11 se doplňuje odstavec 7, který zní:
"(7) Má-li podnikatel zařazenu v obchodním majetku podle zákona upravujícího daně z příjmů zdanitelnou stavbu nebo zdanitelnou jednotku, s výjimkou budovy podle odstavce 1 písm. a), zdanitelné jednotky podle odstavce 1 písm. c) a zdanitelné jednotky podle odstavce 1 písm. f), která nezahrnuje jiný nebytový prostor než garáž, sklep nebo komoru, použije se u nich sazba podle odstavce 1 písm. d).".
52. V § 11a odst. 2 se slovo "jednotku" nahrazuje slovy "zdanitelnou jednotku" a slovo "jednotky" se nahrazuje slovy "zdanitelné jednotky".
53. V § 12 se slovo "nemovitosti" nahrazuje slovy "nemovité věci" a slovo "jednotek" se nahrazuje slovy "zdanitelných jednotek".
54. V § 12a odst. 4 se slova "jednotky nebo souhrn" nahrazují slovy "zdanitelné jednotky nebo souhrn zdanitelných" a slovo "jednotce" se nahrazuje slovy "zdanitelné jednotce".
55. V § 13a odst. 1 se slova "vyměřena či doměřena" nahrazují slovem "stanovena" a slova "pro vyměření" se nahrazují slovy "pro stanovení".
56. V § 13a odst. 2 písm. d) se za slovo "lhůty" vkládají slova "anebo uplynutím lhůty stanovené obecně závaznou vyhláškou podle § 17a".
57. V § 13a odst. 2 závěrečné části ustanovení se slovo "vyměří" nahrazuje slovem "stanoví".
58. V § 13a odst. 5 se slovo "vyměří" nahrazuje slovem "stanoví".
59. V § 13a odst. 6 větě první se slova "podání daňového přiznání" nahrazují slovy "tvrzení daně" a ve větě druhé se slovo "vyměřené" nahrazuje slovem "stanovené".
60. V § 13a odst. 7 se slova "přiznané nebo vyměřené" nahrazují slovem "stanovené".
61. V § 13a odst. 8 se slovo "vyměří" nahrazuje slovem "stanoví".
62. V § 13a odst. 11 se za slovo "třetího" vkládá slovo "kalendářního" a za slova "následujícího po" se vkládá slovo "kalendářním".
63. V § 13a se doplňuje odstavec 12, který zní:
"(12) Nepřešlo-li do 31. prosince zdaňovacího období vlastnické právo k nemovité věci prodané v dražbě, je poplatník za nemovitou věc povinen podat daňové přiznání nejpozději do konce třetího kalendářního měsíce následujícího po kalendářním měsíci, v němža) byly splněny podmínky pro nabytí vlastnického práva k nemovité věci vydražené v dražbě, s výjimkou veřejné dražby, vydražitelem nebo předražitelem, nebob) bylo vydáno vydražiteli potvrzení o nabytí vlastnického práva k nemovité věci vydražené ve veřejné dražbě.".
64. V § 13b odst. 1 se slovo "vyměřuje" nahrazuje slovem "stanoví" a slovo "vyměřována" se nahrazuje slovem "stanovována".
65. V § 15 odst. 1 a 2 se slovo "běžného" zrušuje.
66. V § 15 odst. 3 se slovo "vyměří" nahrazuje slovem "stanoví" a slovo "vyměření" se nahrazuje slovem "stanovení".
67. V § 15 odst. 4 se slovo "vyměřena" nahrazuje slovem "stanovena".
68. V § 15 odst. 5 se za číslo "11" vkládají slova "nebo odst. 12".
69. Za § 15 se vkládá nový § 15a, který včetně nadpisu zní:
"§ 15a
Pokuta za opožděné tvrzení daně
Má-li poplatník povinnost podat daňové přiznání nebo dodatečné daňové přiznání na daň nižší, než je poslední známá daň, a podá-li je po lhůtě pro jejich podání, aniž by byl správcem daně k tomu vyzván, nevzniká poplatníkovi povinnost uhradit pokutu za opožděné tvrzení daně.".
70. V § 16 se slovo "po" nahrazuje slovem "při", slovo "vyměřená" se nahrazuje slovy "poslední známá", slovo "vyměřené" se nahrazuje slovy "poslední známé" a slovo "běžného" se zrušuje.
71. Nad § 16a se vkládá označení části páté, která včetně nadpisu zní:
"ČÁST PÁTÁ
Oznamovací povinnost obce".
Dosavadní části pátá a šestá se označují jako části šestá a sedmá.
72. V § 16a odst. 1 větě první se slovo "příslušnému" a slovo "kalendářních" zrušuje a věta druhá se zrušuje.
73. V § 16a odstavec 2 zní:
"(2) Obec je povinna zaslat obecně závaznou vyhlášku vydanou podle § 17a v jednom vyhotovení správci daně do pěti dnů ode dne nabytí její platnosti.".
74. V § 17a odst. 2 se věta poslední zrušuje.
75. V § 17a odst. 3 se slova "běžné zdaňovací období po termínu" nahrazují slovy "zdaňovací období po lhůtě".
76. Poznámky pod čarou č. 2, 11, 13, 16c, 16e, 18c a 21 se zrušují, a to včetně odkazů na poznámky pod čarou.
Čl. IIPřechodná ustanovení
1. Pro daňové povinnosti u daně z nemovitých věcí na zdaňovací období přede dnem nabytí účinnosti tohoto zákona, jakož i pro práva a povinnosti s nimi související, se použije zákon č. 338/1992 Sb., ve znění účinném přede dnem nabytí účinnosti tohoto zákona.
2. U zdanitelných staveb nebo jednotek, u nichž byla přede dnem nabytí účinnosti tohoto zákona provedena změna spočívající ve změně systému vytápění podle § 9 odst. 1 písm. r) zákona č. 338/1992 Sb., ve znění účinném přede dnem nabytí účinnosti tohoto zákona, se nepoužije ustanovení § 9 odst. 4 věty poslední zákona č. 338/1992 Sb., ve znění účinném ode dne nabytí účinnosti tohoto zákona.
3. Dojde-li ke změně výše daně z nemovitých věcí pouze v důsledku § 2 odst. 2 písm. e) nebo § 10 odst. 3 zákona č. 338/1992 Sb., ve znění účinném ode dne nabytí účinnosti tohoto zákona, poplatník daňové přiznání nebo dílčí daňové přiznání nepodává a správce daně vyměří daň z moci úřední postupem podle § 13a odst. 8 zákona č. 338/1992 Sb., ve znění účinném ode dne nabytí účinnosti tohoto zákona, aniž by vyzval poplatníky ke zvolení si společného zmocněnce.
Čl. IIIÚčinnost
Tento zákon nabývá účinnosti dnem 1. ledna 2016, s výjimkou ustanovení čl. I bodu 69, které nabývá účinnosti dnem jeho vyhlášení. +)
Hamáček v. r.
Zeman v. r.
Sobotka v. r.--------------------+) 5. 2. 2015
******************************************************************