Rozsudek - Spoluvlastnictví a jeho vypořádání

ROZSUDEKNejvyššího souduze dne 25. 3. 2013Spoluvlastnictví a jeho vypořádánísp. zn./č. j.:22 Cdo 130/2013Související legislativa ČR:§ 142 zákona č. 40/1964 Sb.§ 1145, § 1147 zákona č. 89/2012 Sb.Publikováno v Sborník komentované judikatury (ročník 2013)Judikát byl komentován: kolektiv autorů Nejvyššího souduPrávní věta:Zejména spoluvlastník nabývající výrazně menšinový podíl na nemovitostech sloužících k bydlení si musí být vědom obecné možnosti zrušení a vypořádání spoluvlastnictví, jehož důsledkem může být pozbytí dosavadního spoluvlastnického práva. Jestliže pak nabývá spoluvlastnický podíl za hodnotu, která je vyšší než činí výše přiměřené náhrady takovému spoluvlastníku náležející při zrušení a vypořádání spoluvlastnictví, nejedná se v žádném ohledu o skutečnost, která by mohla být přičtena k tíži toho spoluvlastníka, kterému soud přikázal nemovitosti do výlučného vlastnictví. K takovému důsledku obecně může dojít např. v důsledku změny ceny předmětu spoluvlastnictví nebo na základě toho, že v době nabytí spoluvlastnických podílů je jejich nabyvatelé získali za částku vyšší, než by činila obecná cena takových spoluvlastnických podílů. V obou případech však nemůže jít taková skutečnost k tíži druhého spoluvlastníka. V případě změny ceny předmětu spoluvlastnictví jde v praxi o zcela obvyklý jev reagující na změny cen zejména v případě nemovitostí a v případě nabytí podílů za částky převyšující obvyklou hodnotu takového podílu jde o okolnost, kterou musí nabyvatel takového podílu zvážit při úvaze, zda se rozhodne k nabytí podílu či nikoliv.kolektiv autorů Nejvyššího soudu
Tento dokument je pouze pro uživatele s aktivním předplatným

Pro získání předplatného kontaktujte klientské centrum

Co získate s předplatným?
  • Více než 60.000 dokumentů
  • Novinky a aktuality každý den
  • Dotazy a odpovědi z praxe
  • Uživatelské fórum
  • S naším kalendářem vám nic neunikne