279/2018 Sb.VYHLÁŠKAMinisterstva financíze dne 3. prosince 2018,kterou se mění vyhláška č. 419/2013 Sb., k provedení zákonného opatření Senátu o dani z nabytí nemovitých věcí, ve znění vyhlášky č. 127/2018 Sb.
Ministerstvo financí stanoví podle § 15 odst. 6 zákonného opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí:
Čl. I
Vyhláška č. 419/2013 Sb., k provedení zákonného opatření Senátu o dani z nabytí nemovitých věcí, ve znění vyhlášky č. 127/2018 Sb., se mění takto:
1. V § 11 písm. a) se za slova "regulačního plánu" vkládají slova " , který nenahrazuje územní rozhodnutí,".
2. V příloze č. 1 tabulka č. 1 včetně nadpisu zní:
"Základní ceny stavebních pozemků vyjmenovaných obcí, jejich oblastí nebo okresů v Kč za m2
Tabulka č. 1+---------------------------------+-----------+| Kraj v členění na vyjmenované | Základní || okresy, obce nebo oblasti | cena || některých obcí *) | vyj. obce || | (Kč/m2) |+---------------------------------+-----------+| HLAVNÍ MĚSTO PRAHA |+---------------------------------+-----------+| Praha - oblast 1 | 65 075 |+---------------------------------+-----------+| Praha - oblast 2, 3, 6 a 21 | 17 280 |+---------------------------------+-----------+| Praha - oblast 4, 5, 9, 10, 12 | 7 824 || a 18 | |+---------------------------------+-----------+| Praha - oblast 7, 11, a 20 | 6 126 |+---------------------------------+-----------+| Praha - oblast 8, 13, 14, 15, | 5 134 || 16, 17 a 19 | |+---------------------------------+-----------+| STŘEDOČESKÝ KRAJ |+---------------------------------+-----------+| Benešov | 2 178 |+---------------------------------+-----------+| Beroun | 2 732 |+---------------------------------+-----------+| Kladno - oblast 1 | 2 315 |+---------------------------------+-----------+| Kladno - oblast 2 a 3 | 1 650 |+---------------------------------+-----------+| Kolín | 2 386 |+---------------------------------+-----------+| Kutná Hora | 2 128 |+---------------------------------+-----------+| Mělník | 1 154 |+---------------------------------+-----------+| Mladá Boleslav | 1 736 |+---------------------------------+-----------+| Nymburk | 2 285 |+---------------------------------+-----------+| Poděbrady - oblast 1 | 3 172 |+---------------------------------+-----------+| Poděbrady - oblast 2 | 2 245 |+---------------------------------+-----------+| Praha - východ | 1 279 |+---------------------------------+-----------+| Praha - západ | 1 896 |+---------------------------------+-----------+| Příbram | 1 018 |+---------------------------------+-----------+| Rakovník | 1 347 |+---------------------------------+-----------+| JIHOČESKÝ KRAJ |+---------------------------------+-----------+| České Budějovice - oblast 1 | 8 460 |+---------------------------------+-----------+| České Budějovice - oblast 2, 3 | 2 332 || a 4 | |+---------------------------------+-----------+| Český Krumlov | 1 809 |+---------------------------------+-----------+| Jindřichův Hradec | 915 |+---------------------------------+-----------+| Písek | 1 193 |+---------------------------------+-----------+| Prachatice | 758 |+---------------------------------+-----------+| Strakonice | 848 |+---------------------------------+-----------+| Tábor | 1 165 |+---------------------------------+-----------+| PLZEŇSKÝ KRAJ |+---------------------------------+-----------+| Plzeň - oblast 1 | 5 497 |+---------------------------------+-----------+| Plzeň - oblast 2 | 2 772 |+---------------------------------+-----------+| Plzeň - oblast 3 | 1 629 |+---------------------------------+-----------+| Plzeň - jih | 857 |+---------------------------------+-----------+| Plzeň - sever | 745 |+---------------------------------+-----------+| Domažlice | 1 426 |+---------------------------------+-----------+| Klatovy | 1 060 |+---------------------------------+-----------+| Rokycany | 931 |+---------------------------------+-----------+| Tachov | 667 |+---------------------------------+-----------+| KARLOVARSKÝ KRAJ |+---------------------------------+-----------+| Karlovy Vary - oblast 1 | 6 853 |+---------------------------------+-----------+| Karlovy Vary - oblast 2, 3 a 4 | 1 943 |+---------------------------------+-----------+| Cheb | 818 |+---------------------------------+-----------+| Františkovy Lázně - oblast 1 | 1 856 |+---------------------------------+-----------+| Františkovy Lázně - oblast 2 | 1 103 |+---------------------------------+-----------+| Mariánské Lázně - oblast 1 | 5 125 |+---------------------------------+-----------+| Mariánské Lázně - oblast 2 a 3 | 1 641 |+---------------------------------+-----------+| Sokolov | 699 |+---------------------------------+-----------+| ÚSTECKÝ KRAJ |+---------------------------------+-----------+| Děčín | 697 |+---------------------------------+-----------+| Chomutov | 871 |+---------------------------------+-----------+| Litoměřice | 1 212 |+---------------------------------+-----------+| Louny | 829 |+---------------------------------+-----------+| Most | 792 |+---------------------------------+-----------+| Teplice | 905 |+---------------------------------+-----------+| Ústí nad Labem - oblast 1 a 2 | 1 343 |+---------------------------------+-----------+| Ústí nad Labem - oblast 3, 4, 5 | 940 || a 6 | |+---------------------------------+-----------+| LIBERECKÝ KRAJ |+---------------------------------+-----------+| Česká Lípa | 590 |+---------------------------------+-----------+| Jablonec nad Nisou | 1 042 |+---------------------------------+-----------+| Liberec - oblast 1 | 2 801 |+---------------------------------+-----------+| Liberec - oblast 2, 3, 4 a 5 | 1 726 |+---------------------------------+-----------+| Semily | 492 |+---------------------------------+-----------+| KRÁLOVÉHRADECKÝ KRAJ |+---------------------------------+-----------+| Hradec Králové - oblast 1 | 2 875 |+---------------------------------+-----------+| Hradec Králové - oblast 2, 3, 4 | 1 685 || a 5 | |+---------------------------------+-----------+| Jičín | 1 311 |+---------------------------------+-----------+| Náchod | 522 |+---------------------------------+-----------+| Rychnov nad Kněžnou | 698 |+---------------------------------+-----------+| Trutnov | 550 |+---------------------------------+-----------+| PARDUBICKÝ KRAJ |+---------------------------------+-----------+| Chrudim | 1 015 |+---------------------------------+-----------+| Pardubice - oblast 1 | 2 314 |+---------------------------------+-----------+| Pardubice - oblast 2, 3, 4, 5 | 1 245 || a 6 | |+---------------------------------+-----------+| Svitavy | 609 |+---------------------------------+-----------+| Ústí nad Orlicí | 582 |+---------------------------------+-----------+| KRAJ VYSOČINA |+---------------------------------+-----------+| Havlíčkův Brod | 598 |+---------------------------------+-----------+| Jihlava - oblast 1 | 2 340 |+---------------------------------+-----------+| Jihlava - oblast 2 a 3 | 1 106 |+---------------------------------+-----------+| Pelhřimov | 542 |+---------------------------------+-----------+| Třebíč | 990 |+---------------------------------+-----------+| Žďár nad Sázavou | 769 |+---------------------------------+-----------+| JIHOMORAVSKY KRAJ |+---------------------------------+-----------+| Brno - oblast 1 a 2 | 14 060 |+---------------------------------+-----------+| Brno - oblast 3, 4 a 5 | 4 916 |+---------------------------------+-----------+| Brno - oblast 6, 7, 8 a 9 | 3 224 |+---------------------------------+-----------+| Brno - venkov | 1 252 |+---------------------------------+-----------+| Blansko | 1 044 |+---------------------------------+-----------+| Břeclav | 1 137 |+---------------------------------+-----------+| Hodonín | 1 011 |+---------------------------------+-----------+| Vyškov | 1 210 |+---------------------------------+-----------+| Znojmo | 1 229 |+---------------------------------+-----------+| OLOMOUCKÝ KRAJ |+---------------------------------+-----------+| Jeseník | 708 |+---------------------------------+-----------+| Olomouc - oblast 1 | 5 433 |+---------------------------------+-----------+| Olomouc - oblast 2, 3 a 4 | 1 852 |+---------------------------------+-----------+| Prostějov | 1 301 |+---------------------------------+-----------+| Přerov - oblast 1 a 2 | 1 486 |+---------------------------------+-----------+| Přerov - oblast 3, 4 a 5 | 550 |+---------------------------------+-----------+| Šumperk | 1 280 |+---------------------------------+-----------+| ZLÍNSKÝ KRAJ |+---------------------------------+-----------+| Kroměříž | 1 064 |+---------------------------------+-----------+| Luhačovice | 1 337 |+---------------------------------+-----------+| Uherské Hradiště | 1 223 |+---------------------------------+-----------+| Vsetín | 979 |+---------------------------------+-----------+| Zlín - oblast 1 | 1 726 |+---------------------------------+-----------+| Zlín - oblast 2 a 3 | 1 266 |+---------------------------------+-----------+| MORAVSKOSLEZSKY KRAJ | |+---------------------------------+-----------+| Ostrava - oblast 2, 5, 6 a 9 | 979 |+---------------------------------+-----------+| Ostrava - oblast 1, 3 a 10 | 1 263 |+---------------------------------+-----------+| Ostrava - oblast 4, 7, 8, | 830 || 11 a 12 | |+---------------------------------+-----------+| Bruntál | 511 |+---------------------------------+-----------+| Frýdek-Místek | 799 |+---------------------------------+-----------+| Karviná | 463 |+---------------------------------+-----------+| Nový Jičín | 722 |+---------------------------------+-----------+| Opava - oblast 1 | 1 813 |+---------------------------------+-----------+| Opava - oblast 2, 3 a 4 | 1 076 |+---------------------------------+-----------+
*) Členění měst do oblastí podle katastrálních území je uvedeno v tabulce č. 2 této přílohy.".
3. V příloze č. 2 v textu pod tabulkou č. 1 větě druhé se slova "nezastavěného stavebního pozemku" nahrazují slovy "nezastavěného pozemku" a na konci textu věty se doplňují slova " , nebo regulačním plánem, který nenahrazuje územní rozhodnutí".
4. V příloze č. 2 tabulka č. 2 včetně nadpisu zní:
"Index cenové úpravy u stavby, která je samostatnou nemovitou věcí
Tabulka č. 2+----------+----------------------------------------------------------------------+-------------+| Označení | Název znaku | Hodnota || znaku | | koeficientu |+----------+----------------------------------------------------------------------+-------------+| S | Hospodářsko-správní význam obce *) || 1 | |+----------+----------------------------------------------------------------------+-------------+| I. | Katastrální území lázeňských míst typu A **) a obce s turistickými | 1,20 || | středisky národního významu nebo obce s významnými turistickými cíli | |+----------+----------------------------------------------------------------------+-------------+| II. | Katastrální území lázeňských míst typu B **) a C **) a obce | 1,10 || | s turistickými středisky nadregionálního významu nebo obce | || | ve významných turistických lokalitách | |+----------+----------------------------------------------------------------------+-------------+| III. | Obce s počtem obyvatel nad 5 000 a všechny obce v okresu | 1,00 || | Praha-východ, Praha-západ a katastrální území lázeňských míst | || | typu D **) | |+----------+----------------------------------------------------------------------+-------------+| IV. | Ostatní obce | 0,90 |+----------+----------------------------------------------------------------------+-------------+| S | Poloha obce *) || 2 | |+----------+----------------------------------------------------------------------+-------------+| I. | Obec, jejíž některé katastrální území sousedí s Prahou nebo Brnem | 1,10 |+----------+----------------------------------------------------------------------+-------------+| II. | Obec, jejíž některé katastrální území sousedí s obcí (oblastí) | 1,03 || | vyjmenovanou v tabulce č. 1 (kromě Prahy a Brna) | |+----------+----------------------------------------------------------------------+-------------+| III. | Obec vzdálená od hranice zastavěného území obce Prahy nebo Brna | 1,06 || | v nejkratším vymezeném úseku silnice do 20 km včetně | |+----------+----------------------------------------------------------------------+-------------+| IV. | Obec vzdálená od hranice zastavěného území vyjmenované obce nebo | 1,02 || | oblasti v tabulce č. 1 (kromě Prahy a Brna) v nejkratším vymezeném | || | úseku silnice do 10 km včetně | |+----------+----------------------------------------------------------------------+-------------+| V. | Nevyjmenovaná obec o velikosti nad 5 000 obyvatel a obec, jejíž | 1,00 || | katastrální území sousedí s nevyjmenovanou obcí o velikosti nad | || | 5 000 obyvatel | |+----------+----------------------------------------------------------------------+-------------+| VI. | V ostatních případech | 0,80 |+----------+----------------------------------------------------------------------+-------------+| S | Občanská vybavenost obce || 3 | |+----------+------------------------------------------------------------------------------------+| - V obci je: |+----------+----------------------------------------------------------------------+-------------+| I. | Komplexní vybavenost (obchod, služby, zdravotnické zařízení, | 1,05 || | škola ***), pošta, bankovní (peněžní) služby, sportovní a kulturní | || | zařízení aj.) | |+----------+----------------------------------------------------------------------+-------------+| II. | Základní vybavenost | 1,00 || | (alespoň obchod, ambulantní zdravotní péče a základní škola) | |+----------+----------------------------------------------------------------------+-------------+| III. | Minimální vybavenost (obchod - základní sortiment) nebo žádná | 0,90 |+----------+----------------------------------------------------------------------+-------------+
V případě, že lze obec začlenit do více kvalitativních pásem jednotlivých znaků, pro výpočet se použije nejvyšší hodnota z těchto kvalitativních pásem.
*) Pro určení směrné hodnoty se provede začlenění do kvalitativního pásma znaku dle stavu k 1. lednu kalendářního roku, ve kterém došlo k nabytí vlastnického práva k nemovité věci.
**) Seznam lázeňských míst a jejich katastrálních území s uvedením jejich typu je uveden v tabulce č. 4 přílohy č. 1 k vyhlášce č. 419/2013 Sb.
***) Pokud je v obci pouze mateřská škola, obec se posuzuje jako bez školy.".
5. V příloze č. 6 tabulka č. 1 včetně nadpisu zní:
"Základní ceny zastavěné plochy podlaží pro stavby rodinného domu, rekreační chalupy nebo rekreačního domku v Kč za m2
Tabulka č. 1+----------------------------------+------------+| Kraj v členění na vyjmenované | Základní || obce a oblasti některých měst | cena || podle počtu obyvatel *) | (Kč za m2) |+----------------------------------+------------+| HLAVNÍ MĚSTO PRAHA |+----------------------------------+------------+| Praha - oblast 1 | 41 201 |+----------------------------------+------------+| Praha - oblast 2, 3, 6 a 21 | 27 179 |+----------------------------------+------------+| Praha - oblast 4, 5, 7, 8, 9, | 22 755 || 10, 11, 12, 16, 18 a 20 | |+----------------------------------+------------+| Praha - oblast 13, 14, 15, 17 | 18 248 || a 19 | |+----------------------------------+------------+| STŘEDOČESKÝ KRAJ |+----------------------------------+------------+| Vyjmenované obce ***) | 19 269 |+----------------------------------+------------+| Obce s 2 001 a více obyvatel **) | 12 055 |+----------------------------------+------------+| Obce do 2 000 obyvatel | 10 787 |+----------------------------------+------------+| JIHOČESKÝ KRAJ |+----------------------------------+------------+| Vyjmenované obce | 11 994 |+----------------------------------+------------+| Obce s 2 001 a více obyvatel **) | 9 084 |+----------------------------------+------------+| Obce do 2 000 obyvatel | 8 525 |+----------------------------------+------------+| PLZEŇSKÝ KRAJ |+----------------------------------+------------+| Plzeň | 13 479 |+----------------------------------+------------+| Vyjmenované obce | 9 373 |+----------------------------------+------------+| Obce s 2 001 a více obyvatel **) | 9 665 |+----------------------------------+------------+| Obce do 2 000 obyvatel | 7 812 |+----------------------------------+------------+| KARLOVARSKÝ KRAJ |+----------------------------------+------------+| Karlovy Vary - oblast 1 | 16 928 |+----------------------------------+------------+| Karlovy Vary - oblast 2, 3 a 4 | 13 579 |+----------------------------------+------------+| Vyjmenované obce | 9 336 |+----------------------------------+------------+| Obce s 2 001 a více obyvatel **) | 6 301 |+----------------------------------+------------+| Obce do 2 000 obyvatel | 8 152 |+----------------------------------+------------+| ÚSTECKÝ KRAJ |+----------------------------------+------------+| Vyjmenované obce | 9 081 |+----------------------------------+------------+| Obce s 2 001 a více obyvatel **) | 7 164 |+----------------------------------+------------+| Obce do 2 000 obyvatel | 6 631 |+----------------------------------+------------+| LIBERECKÝ KRAJ |+----------------------------------+------------+| Vyjmenované obce | 10 435 |+----------------------------------+------------+| Obce s 2 001 a více obyvatel **) | 6 969 |+----------------------------------+------------+| Obce do 2 000 obyvatel | 8 212 |+----------------------------------+------------+| KRÁLOVÉHRADECKÝ KRAJ |+----------------------------------+------------+| Vyjmenované obce | 11 012 |+----------------------------------+------------+| Obce s 2 001 a více obyvatel **) | 8 022 |+----------------------------------+------------+| Obce do 2 000 obyvatel | 8 375 |+----------------------------------+------------+| PARDUBICKÝ KRAJ |+----------------------------------+------------+| Vyjmenované obce | 11 775 |+----------------------------------+------------+| Obce s 2 001 a více obyvatel **) | 8 330 |+----------------------------------+------------+| Obce do 2 000 obyvatel | 7 562 |+----------------------------------+------------+| KRAJ VYSOČINA |+----------------------------------+------------+| Vyjmenované obce | 10 923 |+----------------------------------+------------+| Obce s 2 001 a více obyvatel **) | 6 888 |+----------------------------------+------------+| Obce do 2 000 obyvatel | 6 159 |+----------------------------------+------------+| JIHOMORAVSKÝ KRAJ |+----------------------------------+------------+| Brno | 18 061 |+----------------------------------+------------+| Vyjmenované obce | 9 696 |+----------------------------------+------------+| Obce s 2 001 a více obyvatel **) | 10 718 |+----------------------------------+------------+| Obce do 2 000 obyvatel | 8 898 |+----------------------------------+------------+| OLOMOUCKÝ KRAJ |+----------------------------------+------------+| Vyjmenované obce | 9 483 |+----------------------------------+------------+| Obce s 2 001 a více obyvatel **) | 7 159 |+----------------------------------+------------+| Obce do 2 000 obyvatel | 6 017 |+----------------------------------+------------+| ZLÍNSKÝ KRAJ |+----------------------------------+------------+| Vyjmenované obce | 11 296 |+----------------------------------+------------+| Obce s 2 001 a více obyvatel **) | 6 712 |+----------------------------------+------------+| Obce do 2 000 obyvatel | 6 587 |+----------------------------------+------------+| MORAVSKOSLEZSKÝ KRAJ |+----------------------------------+------------+| Ostrava | 8 846 |+----------------------------------+------------+| Vyjmenované obce | 8 663 |+----------------------------------+------------+| Obce s 2 001 a více obyvatel **) | 7 628 |+----------------------------------+------------+| Obce do 2 000 obyvatel | 6 920 |+----------------------------------+------------+
*) Členění měst do oblastí podle katastrálních území je uvedeno v tabulce č. 2 přílohy č. 1 k vyhlášce č. 419/2013 Sb.
**) Které nejsou vyjmenované v tabulce č. 1 přílohy č. 1 k vyhlášce č. 419/2013 Sb.
***) Platí pro všechny vyjmenované obce a všechny obce okresů Praha-východ a Praha-západ.".
6. Příloha č. 7 zní:
"Příloha č. 7
Základní ceny zastavěné plochy podlaží pro stavby rekreační chaty nebo zahrádkářské chaty v Kč za m2
Tabulka č. 1+-------------------------+---------------+| Kraj v členění na obce | Základní cena || podle počtu obyvatel | (Kč za m2) |+-------------------------+---------------+| HLAVNÍ MĚSTO PRAHA |+-------------------------+---------------+| Praha | 6 018 |+-------------------------+---------------+| STŘEDOČESKÝ KRAJ |+-------------------------+---------------+| Obce od 10 001 obyvatel | 3 286 |+-------------------------+---------------+| Obce do 10 000 obyvatel | 6 805 |+-------------------------+---------------+| JIHOČESKÝ KRAJ |+-------------------------+---------------+| Obce od 10 001 obyvatel | 3 640 |+-------------------------+---------------+| Obce do 10 000 obyvatel | 7 379 |+-------------------------+---------------+| PLZEŇSKÝ KRAJ |+-------------------------+---------------+| Obce od 10 001 obyvatel | 3 626 |+-------------------------+---------------+| Obce do 10 000 obyvatel | 5 529 |+-------------------------+---------------+| KARLOVARSKÝ KRAJ |+-------------------------+---------------+| Obce od 10 001 obyvatel | 2 674 |+-------------------------+---------------+| Obce do 10 000 obyvatel | 4 728 |+-------------------------+---------------+| ÚSTECKÝ KRAJ |+-------------------------+---------------+| Obce od 10 001 obyvatel | 3 296 |+-------------------------+---------------+| Obce do 10 000 obyvatel | 4 313 |+-------------------------+---------------+| LIBERECKÝ KRAJ |+-------------------------+---------------+| Obce od 10 001 obyvatel | 3 160 |+-------------------------+---------------+| Obce do 10 000 obyvatel | 5 979 |+-------------------------+---------------+| KRÁLOVÉHRADECKÝ KRAJ |+-------------------------+---------------+| Obce od 10 001 obyvatel | 6 285 |+-------------------------+---------------+| Obce do 10 000 obyvatel | 6 041 |+-------------------------+---------------+| PARDUBICKÝ KRAJ |+-------------------------+---------------+| Obce od 10 001 obyvatel | 3 831 |+-------------------------+---------------+| Obce do 10 000 obyvatel | 5 701 |+-------------------------+---------------+| KRAJ VYSOČINA |+-------------------------+---------------+| Obce od 10 001 obyvatel | 3 193 |+-------------------------+---------------+| Obce do 10 000 obyvatel | 5 356 |+-------------------------+---------------+| JIHOMORAVSKÝ KRAJ |+-------------------------+---------------+| Brno | 5 269 |+-------------------------+---------------+| Obce od 10 001 obyvatel | 2 863 |+-------------------------+---------------+| Obce do 10 000 obyvatel | 6 094 |+-------------------------+---------------+| OLOMOUCKÝ KRAJ |+-------------------------+---------------+| Obce od 10 001 obyvatel | 4 464 |+-------------------------+---------------+| Obce do 10 000 obyvatel | 4 531 |+-------------------------+---------------+| ZLÍNSKÝ KRAJ |+-------------------------+---------------+| Obce od 10 001 obyvatel | 3 783 |+-------------------------+---------------+| Obce do 10 000 obyvatel | 6 032 |+-------------------------+---------------+| MORAVSKOSLEZSKÝ KRAJ |+-------------------------+---------------+| Obce od 10 001 obyvatel | 3 646 |+-------------------------+---------------+| Obce do 10 000 obyvatel | 6 673 |+-------------------------+---------------+
Stavebně technické parametry pro rekreační chatu nebo zahrádkářskou chatu
Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty
Tabulka č. 2+---------------------------------+----------------------------------------------------------------------+| Znak | Kvalitativní pásma |+------+--------------------------+-------+----------------------------------------------------+---------+| V | Název znaku | Číslo | Popis | Hodnota || i | | | | |+------+--------------------------+-------+----------------------------------------------------+---------+| 1. | Druh stavby | I. | Zahrádkářská chata | 1,01 || | +-------+----------------------------------------------------+---------+| | | II. | Rekreační chata | 1,00 |+------+--------------------------+-------+----------------------------------------------------+---------+| 2. | Podlaží a typ zastřešení | I. | 1 NP - plochá střecha | 1,00 || | +-------+----------------------------------------------------+---------+| | | II. | 1 NP - šikmá střecha, krov neumožňující účelové | 1,10 || | | | využití | || | +-------+----------------------------------------------------+---------+| | | III | 1 NP - šikmá střecha, krov umožňující účelové | 1,25 || | | | využití | || | +-------+----------------------------------------------------+---------+| | | IV. | 2 NP - plochá střecha | 1,00 || | +-------+----------------------------------------------------+---------+| | | V. | 2 NP - šikmá střecha, krov neumožňující účelové | 1,05 || | | | využití | || | +-------+----------------------------------------------------+---------+| | | VI. | 2 NP - šikmá střecha, krov umožňující účelové | 1,20 || | | | využití | |+------+--------------------------+-------+----------------------------------------------------+---------+| 3. | Účelové využití půdního | I. | Bez půdního prostoru - plochá střecha | 1,00 || | prostoru +-------+----------------------------------------------------+---------+| | | II. | Půdní prostor neupraven, krov umožňující účelové | 1,05 || | | | využití | || | +-------+----------------------------------------------------+---------+| | | III. | Půdní prostor upraven k účelovému využití - | 1,10 || | | | podkroví | |+------+--------------------------+-------+----------------------------------------------------+---------+| 4. | Podzemní podlaží | I. | Nepodsklepené | 1,00 || | +-------+----------------------------------------------------+---------+| | | II. | Podsklepené | 0,95 |+------+--------------------------+-------+----------------------------------------------------+---------+| 5. | Obvodové stěny | I. | Tloušťka stěny do 20 cm včetně | -0,02 || | +-------+----------------------------------------------------+---------+| | | II. | Tloušťka stěny nad 20 cm do 45 cm včetně | 0 || | +-------+----------------------------------------------------+---------+| | | III. | Tloušťka stěny nad 45 cm (nebo stěny zateplené) | 0,03 |+------+--------------------------+-------+----------------------------------------------------+---------+| 6. | Materiál obvodových | I. | Dřevěné oboustranně obíjené | -0,10 || | stěn +-------+----------------------------------------------------+---------+| | | II. | Zdivo - kamenné nebo smíšené (kámen a jiný | -0,08 || | | | materiál, jako např. cihla nebo tvárnice) | || | +-------+----------------------------------------------------+---------+| | | III. | Zdivo cihelné nebo z tvárnic | 0 || | +-------+----------------------------------------------------+---------+| | | IV. | Dřevo (srub) nebo na bázi dřevní hmoty | 0,03 |+------+--------------------------+-------+----------------------------------------------------+---------+| 7. | Způsob vytápění | I. | Bez vytápění | -0,08 || | +-------+----------------------------------------------------+---------+| | | II. | Lokální na tuhá paliva | -0,06 || | +-------+----------------------------------------------------+---------+| | | III. | Lokální elektrické nebo plynové | 0 || | +-------+----------------------------------------------------+---------+| | | IV. | Ústřední, etážové, dálkové | 0,02 || | +-------+----------------------------------------------------+---------+| | | V. | Ostatní vytápění (podlahové, velkoplošné stěnové, | 0,05 || | | | teplovzdušné) | || | +-------+----------------------------------------------------+---------+| | | VI. | Tepelná čerpadla, solární kolektory, infračervené | 0,10 || | | | vytápění | |+------+--------------------------+-------+----------------------------------------------------+---------+| 8. | Napojení stavby na | I. | Žádné nebo pouze elektroinstalace | -0,04 || | inženýrské sítě +-------+----------------------------------------------------+---------+| | (rozvody) | II. | Elektroinstalace a rozvod vody | -0,01 || | +-------+----------------------------------------------------+---------+| | | III. | Elektroinstalace, rozvody vody a kanalizace | 0 || | | | do žumpy nebo septiku | || | +-------+----------------------------------------------------+---------+| | | IV. | Elektroinstalace, rozvody vody a napojení na | 0,04 || | | | veřejnou kanalizaci (splaškovou) nebo | || | | | domovní čistírnu | || | +-------+----------------------------------------------------+---------+| | | V. | Elektroinstalace, rozvod vody, kanalizace a plyn | 0,08 |+------+--------------------------+-------+----------------------------------------------------+---------+| 9. | Příslušenství | I. | Žádné nebo pouze suchý záchod nebo chemické WC | -0,04 || | (WC, koupelna) +-------+----------------------------------------------------+---------+| | | II. | Částečné provedení (WC, samostatný sprchový kout | -0,02 || | | | nebo umyvadlo) nebo úplné (WC, koupelna se | || | | | sprchovým koutem nebo vanou) umístěné mimo stavbu | || | +-------+----------------------------------------------------+---------+| | | III. | Standardní provedení - úplné ve stavbě | 0 || | +-------+----------------------------------------------------+---------+| | | IV. | Nadstandardní provedení - úplné, nebo více | 0,05 || | | | standardních provedení | || | +-------+----------------------------------------------------+---------+| | | V. | Více nadstandardních provedení | 0,06 |+------+--------------------------+-------+----------------------------------------------------+---------+| 10. | Doplňkové stavby | I. | Bez doplňkových staveb nebo zastavěná plocha nebo | 0 || | | | součet všech zastavěných ploch doplňkových staveb | || | | | je větší než 25 m2 | || | +-------+----------------------------------------------------+---------+| | | II. | Zastavěná plocha nebo součet všech zastavěných | 0,10 || | | | ploch doplňkových staveb je do 25 m2 včetně | |+------+--------------------------+-------+----------------------------------------------------+---------+| 11. | Stav stavby | I. | Stavba ve špatném stavu - nutná rekonstrukce | 0,65 || | +-------+----------------------------------------------------+---------+| | | II. | Stavba - stav odpovídající stáří | 1,00 || | +-------+----------------------------------------------------+---------+| | | III. | Stavba ve výborném stavu (popřípadě po | 1,10 || | | | rekonstrukci) | |+------+--------------------------+-------+----------------------------------------------------+---------+| 12. | Povodňové riziko podle | I. | Zóna se zanedbatelným nebezpečím výskytu záplav | 1,00 || | specifikace povodňových +-------+----------------------------------------------------+---------+| | zón | II. | Zóna s nízkým rizikem povodně (území tzv. 100leté | 0,95 || | | | vody) | || | +-------+----------------------------------------------------+---------+| | | III. | Zóna se středním rizikem povodně (území tzv. | 0,80 || | | | 20leté vody) | || | +-------+----------------------------------------------------+---------+| | | IV. | Zóna s vysokým rizikem povodně (území tzv. 5leté | 0,70 || | | | vody) | |+------+--------------------------+-------+----------------------------------------------------+---------+
V případě, že lze stavbu začlenit do více kvalitativních pásem jednotlivých znaků, pro výpočet se použije nejvyšší hodnota z těchto kvalitativních pásem.".
7. V příloze č. 8 tabulka č. 1 včetně nadpisu zní:
"Základní ceny zastavěné plochy podlaží pro stavbu garáže nebo doplňkovou stavbu a základní ceny podlahové plochy nebytového prostoru garáže v Kč za m2
Tabulka č. 1+--------------------------+---------------+| Kraj v členění na obce | Základní cena || podle počtu obyvatel | (Kč za m2) || a oblasti některých | || měst *) | |+--------------------------+---------------+| HLAVNÍ MĚSTO PRAHA |+--------------------------+---------------+| Praha - oblast 1 | 21 220 |+--------------------------+---------------+| Praha - oblast 2, 3, 6, | 9 880 || 21 | |+--------------------------+---------------+| Praha - ostatní oblasti | 6 267 |+--------------------------+---------------+| STŘEDOČESKÝ KRAJ |+--------------------------+---------------+| nad 50 000 obyvatel | 3 519 |+--------------------------+---------------+| ostatní obce | 4 030 |+--------------------------+---------------+| JIHOČESKÝ KRAJ |+--------------------------+---------------+| nad 50 000 obyvatel | 3 765 |+--------------------------+---------------+| ostatní obce | 3 828 |+--------------------------+---------------+| PLZEŇSKÝ KRAJ |+--------------------------+---------------+| nad 50 000 obyvatel | 3 509 |+--------------------------+---------------+| ostatní obce | 4 023 |+--------------------------+---------------+| KARLOVARSKÝ KRAJ |+--------------------------+---------------+| Obce | 2 541 |+--------------------------+---------------+| ÚSTECKÝ KRAJ |+--------------------------+---------------+| nad 50 000 obyvatel | 2 737 |+--------------------------+---------------+| ostatní obce | 2 736 |+--------------------------+---------------+| LIBERECKÝ KRAJ |+--------------------------+---------------+| nad 50 000 obyvatel | 3 446 |+--------------------------+---------------+| ostatní obce | 3 385 |+--------------------------+---------------+| KRÁLOVÉHRADECKÝ KRAJ |+--------------------------+---------------+| nad 50 000 obyvatel | 4 833 |+--------------------------+---------------+| ostatní obce | 3 853 |+--------------------------+---------------+| PARDUBICKÝ KRAJ |+--------------------------+---------------+| nad 50 000 obyvatel | 3 524 |+--------------------------+---------------+| ostatní obce | 3 991 |+--------------------------+---------------+| KRAJ VYSOČINA |+--------------------------+---------------+| nad 50 000 obyvatel | 4 214 |+--------------------------+---------------+| ostatní obce | 4 455 |+--------------------------+---------------+| JIHOMORAVSKÝ KRAJ |+--------------------------+---------------+| Brno | 7 704 |+--------------------------+---------------+| ostatní obce | 4 275 |+--------------------------+---------------+| OLOMOUCKY KRAJ |+--------------------------+---------------+| nad 50 000 obyvatel | 5 824 |+--------------------------+---------------+| ostatní obce | 3 865 |+--------------------------+---------------+| ZLÍNSKÝ KRAJ |+--------------------------+---------------+| nad 50 000 obyvatel | 6 287 |+--------------------------+---------------+| ostatní obce | 5 025 |+--------------------------+---------------+| MORAVSKOSLEZSKÝ KRAJ |+--------------------------+---------------+| nad 50 000 obyvatel | 3 172 |+--------------------------+---------------+| ostatní obce | 3 079 |+--------------------------+---------------+
*) Členění měst do oblastí podle katastrálních území je uvedeno v tabulce č. 2 přílohy č. 1 k vyhlášce č. 419/2013 Sb.".
8. V příloze č. 9 tabulka č. 1 včetně nadpisu zní:
"Základní ceny podlahové plochy bytu nebo nebytového prostoru sklepa nebo komory v Kč za m2
Tabulka č. 1+--------------------------------+------------+| Kraj v členění na oblasti | Základní || některých obcí, vyjmenované | cena || obce a na obce podle počtu | (Kč za m2) || obyvatel *) | |+--------------------------------+------------+| HLAVNÍ MĚSTO PRAHA |+--------------------------------+------------+| Praha - oblast 1 | 105 731 |+--------------------------------+------------+| Praha - oblast 2 | 77 148 |+--------------------------------+------------+| Praha - oblast 3 | 69 953 |+--------------------------------+------------+| Praha - oblast 4 | 61 341 |+--------------------------------+------------+| Praha - oblast 5 | 57 824 |+--------------------------------+------------+| Praha - oblast 6 | 69 335 |+--------------------------------+------------+| Praha - oblast 7 | 56 448 |+--------------------------------+------------+| Praha - oblast 8 | 55 367 |+--------------------------------+------------+| Praha - oblast 9 | 60 378 |+--------------------------------+------------+| Praha - oblast 10 | 57 946 |+--------------------------------+------------+| Praha - oblast 11 | 54 468 |+--------------------------------+------------+| Praha - oblast 12 | 54 801 |+--------------------------------+------------+| Praha - oblast 13 | 45 976 |+--------------------------------+------------+| Praha - oblast 14 | 52 735 |+--------------------------------+------------+| Praha - oblast 15 | 50 086 |+--------------------------------+------------+| Praha - oblast 16 | 54 946 |+--------------------------------+------------+| Praha - oblast 17 | 42 100 |+--------------------------------+------------+| Praha - oblast 18 | 55 601 |+--------------------------------+------------+| Praha - oblast 19 | 50 732 |+--------------------------------+------------+| Praha - oblast 20 | 64 295 |+--------------------------------+------------+| Praha - oblast 21 | 62 742 |+--------------------------------+------------+| STŘEDOČESKÝ KRAJ |+--------------------------------+------------+| Benešov | 32 397 |+--------------------------------+------------+| Beroun | 35 621 |+--------------------------------+------------+| Kladno | 30 478 |+--------------------------------+------------+| Kolín | 25 624 |+--------------------------------+------------+| Kutná Hora | 23 889 |+--------------------------------+------------+| Mělník | 28 787 |+--------------------------------+------------+| Mladá Boleslav | 34 152 |+--------------------------------+------------+| Nymburk | 26 031 |+--------------------------------+------------+| Poděbrady | 35 210 |+--------------------------------+------------+| Praha - východ **) | 40 462 |+--------------------------------+------------+| Praha - západ **) | 45 387 |+--------------------------------+------------+| Příbram | 22 433 |+--------------------------------+------------+| Rakovník | 23 832 |+--------------------------------+------------+| 10 001 - 50 000 | 27 420 |+--------------------------------+------------+| 2 001 - 10 000 | 26 120 |+--------------------------------+------------+| do 2 000 obyvatel | 17 877 |+--------------------------------+------------+| JIHOČESKÝ KRAJ |+--------------------------------+------------+| České Budějovice | 30 656 |+--------------------------------+------------+| Český Krumlov | 24 417 |+--------------------------------+------------+| Jindřichův Hradec | 18 086 |+--------------------------------+------------+| Písek | 21 572 |+--------------------------------+------------+| Prachatice | 16 154 |+--------------------------------+------------+| Strakonice | 19 670 |+--------------------------------+------------+| Tábor | 20 678 |+--------------------------------+------------+| 2 001 - 10 000 | 15 960 |+--------------------------------+------------+| do 2 000 obyvatel | 14 690 |+--------------------------------+------------+| PLZEŇSKÝ KRAJ |+--------------------------------+------------+| Plzeň - oblast 1 | 32 716 |+--------------------------------+------------+| Plzeň - oblast 2 | 32 883 |+--------------------------------+------------+| Plzeň - oblast 3 | 34 639 |+--------------------------------+------------+| Domažlice | 21 089 |+--------------------------------+------------+| Klatovy | 20 706 |+--------------------------------+------------+| Rokycany | 23 102 |+--------------------------------+------------+| Tachov | 20 056 |+--------------------------------+------------+| 10 001 - 50 000 | 18 369 |+--------------------------------+------------+| 2 001 - 10 000 | 19 889 |+--------------------------------+------------+| do 2 000 obyvatel | 16 777 |+--------------------------------+------------+| KARLOVARSKÝ KRAJ |+--------------------------------+------------+| Karlovy Vary - oblast 1 | 30 495 |+--------------------------------+------------+| Karlovy Vary - oblast 2 | 19 486 |+--------------------------------+------------+| Karlovy Vary - oblast 3 | 18 537 |+--------------------------------+------------+| Karlovy Vary - oblast 4 | 17 603 |+--------------------------------+------------+| Cheb | 13 842 |+--------------------------------+------------+| Františkovy Lázně | 16 084 |+--------------------------------+------------+| Mariánské Lázně | 18 243 |+--------------------------------+------------+| Sokolov | 11 088 |+--------------------------------+------------+| 10 001 - 50 000 | 11 310 |+--------------------------------+------------+| 2 001 - 10 000 | 8 553 |+--------------------------------+------------+| do 2 000 obyvatel | 8 031 |+--------------------------------+------------+| ÚSTECKÝ KRAJ |+--------------------------------+------------+| Děčín | 13 043 |+--------------------------------+------------+| Chomutov | 7 599 |+--------------------------------+------------+| Litoměřice | 19 606 |+--------------------------------+------------+| Louny | 13 738 |+--------------------------------+------------+| Most | 6 516 |+--------------------------------+------------+| Teplice | 14 451 |+--------------------------------+------------+| Ústí nad Labem | 13 119 |+--------------------------------+------------+| 10 001 - 50 000 | 8 783 |+--------------------------------+------------+| 2 001 - 10 000 | 10 032 |+--------------------------------+------------+| do 2 000 obyvatel | 7 777 |+--------------------------------+------------+| LIBERECKÝ KRAJ |+--------------------------------+------------+| Česká Lípa | 15 642 |+--------------------------------+------------+| Jablonec nad Nisou | 18 311 |+--------------------------------+------------+| Liberec | 26 838 |+--------------------------------+------------+| Semily | 11 135 |+--------------------------------+------------+| 10 001 - 50 000 | 18 471 |+--------------------------------+------------+| 2 001 - 10 000 | 15 100 |+--------------------------------+------------+| do 2 000 obyvatel | 23 940 |+--------------------------------+------------+| KRÁLOVÉHRADECKÝ KRAJ |+--------------------------------+------------+| Hradec Králové | 35 317 |+--------------------------------+------------+| Jičín | 27 214 |+--------------------------------+------------+| Náchod | 17 438 |+--------------------------------+------------+| Rychnov nad Kněžnou | 26 195 |+--------------------------------+------------+| Trutnov | 17 440 |+--------------------------------+------------+| 10 001 - 50 000 | 18 725 |+--------------------------------+------------+| 2 001 - 10 000 | 16 606 |+--------------------------------+------------+| do 2 000 obyvatel | 28 336 |+--------------------------------+------------+| PARDUBICKÝ KRAJ |+--------------------------------+------------+| Chrudim | 25 558 |+--------------------------------+------------+| Pardubice | 32 367 |+--------------------------------+------------+| Svitavy | 19 110 |+--------------------------------+------------+| Ústí nad Orlicí | 17 121 |+--------------------------------+------------+| 10 001 - 50 000 | 19 674 |+--------------------------------+------------+| 2 001 - 10 000 | 19 861 |+--------------------------------+------------+| do 2 000 obyvatel | 14 613 |+--------------------------------+------------+| KRAJ VYSOČINA |+--------------------------------+------------+| Havlíčkův Brod | 23 042 |+--------------------------------+------------+| Jihlava | 27 675 |+--------------------------------+------------+| Pelhřimov | 25 052 |+--------------------------------+------------+| Třebíč | 22 671 |+--------------------------------+------------+| Žďár nad Sázavou | 24 163 |+--------------------------------+------------+| 10 001 - 50 000 | 21 538 |+--------------------------------+------------+| 2 001 - 50 000 | 17 144 |+--------------------------------+------------+| do 2 000 obyvatel | 12 777 |+--------------------------------+------------+| JIHOMORAVSKÝ KRAJ |+--------------------------------+------------+| Brno - oblast 1 | 52 573 |+--------------------------------+------------+| Brno - oblast 2 | 47 501 |+--------------------------------+------------+| Brno - oblast 3 | 47 225 |+--------------------------------+------------+| Brno - oblast 4 | 47 529 |+--------------------------------+------------+| Brno - oblast 5 | 46 732 |+--------------------------------+------------+| Brno - oblast 6 | 46 962 |+--------------------------------+------------+| Brno - oblast 7 | 46 341 |+--------------------------------+------------+| Brno - oblast 8 | 35 665 |+--------------------------------+------------+| Brno - oblast 9 | 39 351 |+--------------------------------+------------+| Blansko | 30 622 |+--------------------------------+------------+| Břeclav | 21 788 |+--------------------------------+------------+| Hodonín | 19 687 |+--------------------------------+------------+| Vyškov | 25 495 |+--------------------------------+------------+| Znojmo | 22 147 |+--------------------------------+------------+| 10 001 - 50 000 | 27 733 |+--------------------------------+------------+| 2 001 - 10 000 | 28 762 |+--------------------------------+------------+| do 2 000 obyvatel | 20 462 |+--------------------------------+------------+| OLOMOUCKÝ KRAJ |+--------------------------------+------------+| Jeseník | 13 696 |+--------------------------------+------------+| Olomouc | 32 814 |+--------------------------------+------------+| Prostějov | 21 907 |+--------------------------------+------------+| Přerov | 18 072 |+--------------------------------+------------+| Šumperk | 17 904 |+--------------------------------+------------+| 10 001 - 50 000 | 18 506 |+--------------------------------+------------+| 2 001 - 10 000 obyvatel | 14 579 |+--------------------------------+------------+| do 2 000 obyvatel | 11 620 |+--------------------------------+------------+| ZLÍNSKÝ KRAJ |+--------------------------------+------------+| Kroměříž | 21 196 |+--------------------------------+------------+| Luhačovice | 30 053 |+--------------------------------+------------+| Uherské Hradiště | 28 897 |+--------------------------------+------------+| Vsetín | 19 973 |+--------------------------------+------------+| Zlín | 28 901 |+--------------------------------+------------+| 10 001 - 50 000 | 23 016 |+--------------------------------+------------+| 2 001 - 10 000 | 18 857 |+--------------------------------+------------+| do 2 000 obyvatel | 14 641 |+--------------------------------+------------+| MORAVSKOSLEZSKÝ KRAJ |+--------------------------------+------------+| Ostrava - oblast 1 | 17 683 |+--------------------------------+------------+| Ostrava - oblast 2 | 15 925 |+--------------------------------+------------+| Ostrava - oblast 3 | 17 326 |+--------------------------------+------------+| Ostrava - oblast 4 | 11 200 |+--------------------------------+------------+| Ostrava - oblast 5 | 16 535 |+--------------------------------+------------+| Ostrava - oblast 6 | 16 880 |+--------------------------------+------------+| Ostrava - oblast 7 | 20 260 |+--------------------------------+------------+| Ostrava - oblast 8 | 18 189 |+--------------------------------+------------+| Ostrava - oblast 9 | 20 603 |+--------------------------------+------------+| Ostrava - oblast 10 | 17 785 |+--------------------------------+------------+| Ostrava - oblast 11 | 14 692 |+--------------------------------+------------+| Ostrava - oblast 12 | 14 902 |+--------------------------------+------------+| Bruntál | 9 682 |+--------------------------------+------------+| Frýdek-Místek | 20 144 |+--------------------------------+------------+| Havířov | 15 117 |+--------------------------------+------------+| Karviná | 8 573 |+--------------------------------+------------+| Nový Jičín | 18 040 |+--------------------------------+------------+| Opava | 21 787 |+--------------------------------+------------+| 10 001 - 50 000 | 16 602 |+--------------------------------+------------+| 2 001 - 10 000 | 16 051 |+--------------------------------+------------+| do 2 000 obyvatel | 10 860 |+--------------------------------+------------+
*) Členění měst do oblastí podle katastrálních území je uvedeno v tabulce č. 2 přílohy č. 1 k vyhlášce č. 419/2013 Sb.
**) Platí pro všechny obce okresu Praha-východ a Praha-západ.".
Čl. II
Účinnost
Tato vyhláška nabývá účinnosti dnem 1. ledna 2019.
Ministryně financí:
JUDr. Schillerová, Ph.D., v. r.****************************************************************