ROZSUDEKNejvyššího souduze dne 27. 7. 2011Dobré mravy. Výpověď z nájmu bytusp. zn./č. j.:26 Cdo 788/2009Související legislativa ČR:§ 243b zákona č. 99/1963 Sb.§ 3, § 711 zákona č. 40/1964 Sb.§ 2288 zákona č. 89/2012 Sb.Právní věta:K výpovědi z nájmu bytu může soud přivolit pouze za předpokladu, jestliže ke dni doručení výpovědi nájemci byl takto skutkově vymezený důvod skutečně naplněn, a pronajímatel v řízení o přivolení prokáže svá tvrzení o skutečnostech, jimiž je výpověď odůvodněna. Z hlediska naplnění výpovědního důvodu podle § 711 odst. 1 písm. d) obč. zák. je rozhodné, zda ke dni dání (doručení) výpovědi z nájmu bytu k takovémuto porušení povinnosti nájemcem došlo; není nutné, aby toto v zákoně specifikované protiprávní jednání nájemce trvalo i v den dání (doručení) výpovědi nájemci, resp. ke dni vyhlášení rozsudku (§ 154 odst. 1 o.s.ř.). Doba, která uplynula od porušení povinnosti zakládající výpovědní důvod podle § 711 odst. 1 písm. d) Obč. Z do dne dání (doručení) výpovědi, může být významná pro úvahu, zda výpověď z nájmu je v rozporu s dobrými mravy - § 3 odst. 1 ObčZ.ATLAS consulting spol. s r.o.
Tento dokument je pouze pro uživatele s aktivním předplatným
Pro získání předplatného kontaktujte klientské centrum
Co získate s předplatným?
- Více než 60.000 dokumentů
- Novinky a aktuality každý den
- Dotazy a odpovědi z praxe
- Uživatelské fórum
- S naším kalendářem vám nic neunikne