Rozsudek - Předkupní právo a ustanovení § 140 obč. zák.

ROZSUDEKNejvyššího souduze dne 13. 5. 2003Předkupní právo a ustanovení § 140 obč. zák.sp. zn./č. j.:22 Cdo 446/2002Související legislativa ČR:§ 140 zákona č. 40/1964 Sb.§ 1124, § 1125, § 2147 zákona č. 89/2012 Sb.Právní věta:I. Dohodnou-li se podíloví spoluvlastníci, že každý z nich prodá svůj podíl třetí osobě (což neodporuje ustanovení § 140 obč. zák., neboť tento je dispozitivní povahy), nemohou pak namítat relativní neplatnost pro porušení předkupního práva. Tato dohoda je také dohodou o tom, že předkupní právo nebude uplatněno. Předkupní právo zaniká i v případě, že spoluvlastník o zamýšleném prodeji druhým spoluvlastníkem třetí osobě ví, dá však najevo, že s prodejem souhlasí. Potom totiž jde o ústně nebo konkludentně uzavřenou dohodu o tom, že předkupní právo nebude uplatněno.II. Pokud dojde k situaci, kdy o platnosti smlouvy o převodu vlastnického práva bylo zahájeno řízení před soudem, tj. orgánem, který má pravomoc o této otázce rozhodnout, pak katastrální úřad v souladu s § 29 správního řádu řízení o povolení vkladu přeruší a vyčká rozhodnutí soudu (nález ÚS sp. zn. Pl. ÚS 11/99). Proto lze usoudit, že v případě, že je podána žaloba na určení neplatnosti smlouvy dříve, než je na základě této smlouvy proveden vklad práva do katastru nemovitostí, má žalobce na určení naléhavý právní zájem [§ 80 písm. c) o. s. ř.], neboť v důsledku požadovaného určení nebude vklad sporného práva proveden.ATLAS consulting spol. s r.o.
Tento dokument je pouze pro uživatele s aktivním předplatným

Pro získání předplatného kontaktujte klientské centrum

Co získate s předplatným?
  • Více než 60.000 dokumentů
  • Novinky a aktuality každý den
  • Dotazy a odpovědi z praxe
  • Uživatelské fórum
  • S naším kalendářem vám nic neunikne