ROZSUDEKNejvyššího souduze dne 23. 6. 2020Stavba neoprávněná. Stavební povolení. Dobrá vírasp. zn./č. j.:22 Cdo 1112/2020-247Související legislativa ČR:§ 135c zákona č. 40/1964 Sb.Právní věta:Jedním z kritérií pro rozhodnutí o neoprávněné stavbě je dobrá víra stavebníka, že staví na svém, resp. že má právo zřídit na cizím pozemku stavbu. Tato dobrá víra může být podpořena i tím, že stavěl v souladu se stavebním povolením; naopak nedostatek stavebního povolení tam, kde jej bylo podle zákona třeba, dobrou víru stavebníka zpochybňuje. I když tedy to, že stavebník stavěl bez stavebního povolení, nevylučuje možnost zřízení věcného břemene k zastavěnému pozemku ve prospěch stavebníka, jde o významnou skutečnost pro posouzení jeho dobré víry, kterou se soudy musejí vždy zabývat a vyhodnotit ji v kontextu všech zjištěných skutečností. Pokud by totiž stavební řízení proběhlo, s vysokou pravděpodobností by zjistil skutečné právní vztahy k sousednímu pozemku, a také by musel doložit souhlas vlastníka či spoluvlastníků se stavbou na jejich pozemku.ATLAS consulting spol. s r.o.
Tento dokument je pouze pro uživatele s aktivním předplatným
Pro získání předplatného kontaktujte klientské centrum
Co získate s předplatným?
- Více než 60.000 dokumentů
- Novinky a aktuality každý den
- Dotazy a odpovědi z praxe
- Uživatelské fórum
- S naším kalendářem vám nic neunikne